Sale−19% под пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Ostromila

PlovdivOstromila

Published: 1 May 2026 Updated: 30 July 2026

Sale69,900 €1,075 €/m²

Expected rent522 € /mo

Area

65 m²

Floor

1 / 4

Construction

Brick

Year

2029

Yield analysis

Strong investment rating

9% / yr

Monthly payment310 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent522 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 168% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 11 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ 65 кв.м в квартал Остромила, град Пловдив. Разпределението включва функционални помещения с достъп до лична градина от 15 кв.м, която не е включена в общата площ. Сградата е нова, построена през 2029 г. с тухлено строителство и разполага с асансьор и интернет. Локацията е в спокоен квартал с добър достъп до градската инфраструктура и зелени площи. Имотът е подходящ за семейство, търсещо удобство и лично външно пространство в градска среда.

Pros and cons

Pros

лична градина
ново строителство
асансьор
качествени материали

Cons

партер

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 19% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2029.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.