ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с източно изложение в Остромила, Пловдив

ПловдивОстромила

Публикувано: 3 Февруари 2026 Обновено: 3 Февруари 2026

Продажба83 000 €1 296 €/м²

Очакван наем522 € /мес

Площ

64 м²

Етаж

2 / 3

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.5% / г.

Месечна вноска368 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем522 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 142% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ от 64 кв.м, разположен в квартал Остромила, град Пловдив. Намира се на втори етаж в триетажна тухлена сграда, строена през 2026 година.

Разпределението включва антре, хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса, което осигурява удобна и функционална дневна зона и отделна спалня. Източното изложение позволява сутрешна светлина в помещенията.

Сградата е с акт 15, което означава, че е в процес на завършване и не е въведена в експлоатация. Строителството е тухлено, което гарантира по-добра топлоизолация и шумоизолация.

Квартал Остромила е с добра инфраструктура и предлага възможности за паркиране, като има опция за закупуване на паркомясто. Околността е спокойна и подходяща за живеене.

Имотът е подходящ за хора, търсещи ново строителство с удобна локация и функционално разпределение.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
източно изложение
възможност за паркомясто

Недостатъци

акт 15 - не е въведен в експлоатация

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 189 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.