SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Plovdiv, Ostromila

PlovdivOstromila

Published: 3 February 2026 Updated: 3 February 2026

Sale83,000 €1,296 €/m²

Expected rent522 € /mo

Area

64 m²

Floor

2 / 3

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Good investment rating

7.5% / yr

Monthly payment368 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent522 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 142% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 13 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ от 64 кв.м, разположен в квартал Остромила, град Пловдив. Намира се на втори етаж в триетажна тухлена сграда, строена през 2026 година.

Разпределението включва антре, хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса, което осигурява удобна и функционална дневна зона и отделна спалня. Източното изложение позволява сутрешна светлина в помещенията.

Сградата е с акт 15, което означава, че е в процес на завършване и не е въведена в експлоатация. Строителството е тухлено, което гарантира по-добра топлоизолация и шумоизолация.

Квартал Остромила е с добра инфраструктура и предлага възможности за паркиране, като има опция за закупуване на паркомясто. Околността е спокойна и подходяща за живеене.

Имотът е подходящ за хора, търсещи ново строителство с удобна локация и функционално разпределение.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
ново строителство
източно изложение
възможност за паркомясто

Cons

акт 15 - не е въведен в експлоатация

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 189 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
Is there enough daylight during the day?
Because: The advertised exposure has no southern side.