Продажба+12% над пазара

Двустаен апартамент с дворна веранда в Остромила, Пловдив

ПловдивОстромила

Публикувано: 6 Юли 2026 Обновено: 6 Юли 2026

Продажба96 630 €1 509 €/м²

Очакван наем522 € /мес

Площ

64 м²

Етаж

1 / 4

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.5% / г.

Месечна вноска429 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем522 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 122% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 64 кв.м, разположен в квартал Остромила, град Пловдив. Имотът е част от модерен затворен комплекс с нискоетажно строителство.

Разпределението включва входно антре, светла всекидневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и просторна дворна веранда от 42 кв.м, подходяща за отдих или барбекю.

Сградата е тухлена, построена през 2026 г., с височина на таваните 2,80 м, завършена до степен шпакловка и замазка, с изградени ел. и ВиК инсталации и PVC дограма. Наличен е асансьор и възможност за паркиране.

Комплексът предлага озеленени площи, детска площадка, спортни зони и търговски обекти на партерно ниво. Локацията е тиха и спокойна с лесен достъп до градската инфраструктура.

Имотът е подходящ за хора, търсещи комфорт в затворена общност с възможност за собствен интериорен дизайн и удобства за семейно живеене.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
просторна дворна веранда
ново строителство
затворен комплекс

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.