Sale+12% над пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Ostromila

PlovdivOstromila

Published: 6 July 2026 Updated: 6 July 2026

Sale96,630 €1,509 €/m²

Expected rent522 € /mo

Area

64 m²

Floor

1 / 4

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Good investment rating

6.5% / yr

Monthly payment429 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent522 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 122% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 15 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент с площ 64 кв.м, разположен в квартал Остромила, град Пловдив. Имотът е част от модерен затворен комплекс с нискоетажно строителство.

Разпределението включва входно антре, светла всекидневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и просторна дворна веранда от 42 кв.м, подходяща за отдих или барбекю.

Сградата е тухлена, построена през 2026 г., с височина на таваните 2,80 м, завършена до степен шпакловка и замазка, с изградени ел. и ВиК инсталации и PVC дограма. Наличен е асансьор и възможност за паркиране.

Комплексът предлага озеленени площи, детска площадка, спортни зони и търговски обекти на партерно ниво. Локацията е тиха и спокойна с лесен достъп до градската инфраструктура.

Имотът е подходящ за хора, търсещи комфорт в затворена общност с възможност за собствен интериорен дизайн и удобства за семейно живеене.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
просторна дворна веранда
ново строителство
затворен комплекс

Cons

партер

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.
Is there enough daylight during the day?
Because: The advertised exposure has no southern side.