Продажба+12% над пазара

Двустаен апартамент с дворна веранда в Остромила, Пловдив

ПловдивОстромила

Публикувано: 6 Юли 2026 Обновено: 6 Юли 2026

Продажба96 630 €1 509 €/м²

Очакван наем522 € /мес

Площ

64 м²

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.5% / г.

Месечна вноска429 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем522 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 122% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 64 кв.м, разположен в квартал Остромила в град Пловдив. Имотът е част от модерен затворен комплекс с нискоетажно строителство.

Разпределението включва входно антре, светла всекидневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и просторна дворна веранда от 42 кв.м, подходяща за отдих или барбекю.

Сградата е ново строителство от 2026 г., изпълнена с тухлени материали, с височина на таваните 2,80 м, PVC дограма, блиндирана входна врата и изградени инсталации. Предвидени са удобства като асансьор, паркинг, интернет и видеонаблюдение.

Комплексът се намира в тиха и зелена среда с нискоетажно застрояване, близо до основни пътни артерии, училища и търговски обекти. На разположение са зони за отдих, спорт и детска площадка.

Имотът е подходящ за хора, търсещи комфорт в затворена и добре организирана среда с възможност за персонализиране на интериора.

Предимства и недостатъци

Предимства

затворен комплекс
просторна веранда
ново строителство
високи тавани

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.