Sale+12% над пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Ostromila

PlovdivOstromila

Published: 6 July 2026 Updated: 6 July 2026

Sale96,630 €1,509 €/m²

Expected rent522 € /mo

Area

64 m²

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Good investment rating

6.5% / yr

Monthly payment429 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent522 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 122% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 15 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент с площ 64 кв.м, разположен в квартал Остромила в град Пловдив. Имотът е част от модерен затворен комплекс с нискоетажно строителство.

Разпределението включва входно антре, светла всекидневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и просторна дворна веранда от 42 кв.м, подходяща за отдих или барбекю.

Сградата е ново строителство от 2026 г., изпълнена с тухлени материали, с височина на таваните 2,80 м, PVC дограма, блиндирана входна врата и изградени инсталации. Предвидени са удобства като асансьор, паркинг, интернет и видеонаблюдение.

Комплексът се намира в тиха и зелена среда с нискоетажно застрояване, близо до основни пътни артерии, училища и търговски обекти. На разположение са зони за отдих, спорт и детска площадка.

Имотът е подходящ за хора, търсещи комфорт в затворена и добре организирана среда с възможност за персонализиране на интериора.

Pros and cons

Pros

затворен комплекс
просторна веранда
ново строителство
високи тавани

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
Is there enough daylight during the day?
Because: The advertised exposure has no southern side.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.