ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Остромила, Пловдив с тераса

ПловдивОстромила

Публикувано: 7 Април 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба80 358 €1 275 €/м²

Очакван наем517 € /мес

Площ

63 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Година

2029

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.7% / г.

Месечна вноска357 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем517 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 145% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 63 кв.м в квартал Остромила, Пловдив. Намира се на последен етаж в нова тухлена сграда от 2029 г. с асансьор и видеонаблюдение.

Разпределението включва спалня, дневна с трапезария, склад, баня с тоалетна и тераса, което осигурява удобна вътрешна функционалност и правилни форми на помещенията.

Сградата е с ниско строителство и модерна визия, като използваните материали и изпълнение са съобразени с високите стандарти за качество и сигурност.

Локацията е стратегическа, в близост до градската инфраструктура, което осигурява удобен достъп до основни услуги и транспорт.

Имотът е подходящ за семейно жилище, съчетаващо комфорт и функционалност в съвременна среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
тераса

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2029 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.