Продажба+61% над пазара

Двустаен апартамент в Остромила с асансьор и видеонаблюдение

ПловдивОстромила

Публикувано: 10 Декември 2025 Обновено: 6 Август 2026

Продажба137 500 €2 217 €/м²

Очакван наем522 € /мес

Площ

62 м²

Етаж

2 / 5

Строителство

Тухла

Година

2022

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.

Месечна вноска610 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем522 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 86% от вноската — доплащаш около 88 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град Пловдив, район Остромила, част от комплекс Toscana Residence.

Разпределението включва две стаи с обща площ от 62 кв.м, разположени на втори етаж от пететажна сграда с асансьор.

Сградата е ново строителство от 2022 г., изградена с тухлени материали, с поддържани общи части, видеонаблюдение и контрол на достъпа.

Районът е тих и предпочитан, с удобен достъп до градската инфраструктура и зелени площи.

Имотът е подходящ за лично ползване или инвестиция, комбиниращ удобства на затворен комплекс и функционално разпределение.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
асансьор
видеонаблюдение
затворен комплекс

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 244 дни.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.