Продажба+65% над пазара

Двустаен апартамент в Остромила с тераса, Пловдив

ПловдивОстромила

Публикувано: 6 Юли 2026 Обновено: 6 Юли 2026

Продажба138 600 €2 235 €/м²

Очакван наем522 € /мес

Площ

62 м²

Етаж

4 / 5

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.

Месечна вноска615 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем522 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 85% от вноската — доплащаш около 93 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 62 кв.м, разположен в квартал Остромила, Пловдив. Имотът е на 4-ти етаж от 5 в нова тухлена сграда от 2026 г.

Разпределението включва просторен хол с кухненски бокс, уютна спалня, тераса, баня с тоалетна и входно антре, както и мазе с площ 3.5 кв.м. Пространствата са функционално организирани и осигуряват удобство за ежедневието.

Сградата е ново строителство с качествени материали, което гарантира добра топлоизолация и съвременни инсталации. Имотът е готов за нанасяне без необходимост от допълнителни ремонти.

Локацията е в спокоен и предпочитан район с лесен достъп до градската инфраструктура и удобства. Около сградата има възможности за паркиране и зелени площи.

Този апартамент е подходящ за семейство, търсещо комфорт и функционалност в градска среда с добри комуникации.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова тухлена сграда
тераса
готов за нанасяне

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.