Продажба+26% над пазара

Двустаен апартамент с западно изложение в Остромила, Пловдив

ПловдивОстромила

Публикувано: 4 Февруари 2026 Обновено: 30 Юли 2026

Продажба104 000 €1 704 €/м²

Очакван наем522 € /мес

Площ

61 м²

Етаж

5 / 6

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6% / г.

Месечна вноска461 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем522 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 113% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 16.9% · 15 000 €

89 000 €4 Февруари 2026Първоначална цена
104 000 €▲ 15 000 € (16.9%) 5 Март 2026Повишение на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Представяме двустаен апартамент в новострояща се тухлена сграда в квартал Остромила, Пловдив. Жилището е с площ от 61 кв.м и се намира на 5-ти етаж от 6. Състои се от входно антре, всекидневна с трапезария и кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, мокро помещение и тераса с западно изложение, което осигурява добра дневна светлина следобед. Апартаментът се продава на шпакловка и замазка, с изградени ВиК и електрически инсталации, включително монтирани ключове, контакти и електрическо табло, както и входна блиндирана врата. Проектът се изпълнява с висококачествени строителни материали от утвърден инвеститор, с очакван акт 16 през лятото на 2026 г. Локацията предлага спокойствие и уединение, като същевременно е на минути от основни удобства като търговски центрове, аптеки и банки.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
западно изложение
тиха локация
близо до удобства

Недостатъци

без довършителни работи

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 17% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 188 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.