Продажба−14% под пазара

Двустаен апартамент в Остромила с панорамна тераса

ПловдивОстромила

Публикувано: 8 Юни 2026 Обновено: 6 Юли 2026

Продажба70 600 €1 157 €/м²

Очакван наем522 € /мес

Площ

61 м²

Строителство

Тухла

Година

2029

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.9% / г.

Месечна вноска313 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем522 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 167% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлага се двустаен апартамент в квартал Остромила, град Пловдив. Жилището е с площ от 61 кв.м и е част от нов жилищен проект с модерна архитектура. Разпределението включва дневна с трапезария и кухненска част, спалня, баня с тоалетна, входно антре, килер и панорамна тераса. Сградата е тухлена, построена през 2029 година, което гарантира съвременни материали и технологии. Локацията е удобна, близо до Коматевско шосе, с лесен достъп до центъра, училища и търговски обекти. Имотът е подходящ за хора, търсещи баланс между градски удобства и спокойна жилищна среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
панорамна тераса
ново строителство
близо до основни пътни артерии

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 14% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2029 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.