Sale−14% под пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Ostromila

PlovdivOstromila

Published: 8 June 2026 Updated: 6 July 2026

Sale70,600 €1,157 €/m²

Expected rent524 € /mo

Area

61 m²

Construction

Brick

Year

2029

Yield analysis

Strong investment rating

8.9% / yr

Monthly payment313 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent524 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 167% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 11 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлага се двустаен апартамент в квартал Остромила, град Пловдив. Жилището е с площ от 61 кв.м и е част от нов жилищен проект с модерна архитектура. Разпределението включва дневна с трапезария и кухненска част, спалня, баня с тоалетна, входно антре, килер и панорамна тераса. Сградата е тухлена, построена през 2029 година, което гарантира съвременни материали и технологии. Локацията е удобна, близо до Коматевско шосе, с лесен достъп до центъра, училища и търговски обекти. Имотът е подходящ за хора, търсещи баланс между градски удобства и спокойна жилищна среда.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
панорамна тераса
ново строителство
близо до основни пътни артерии

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 14% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2029.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.