ПродажбаНа пазарно ниво

2-стаен апартамент в Остромила с лоджия, Пловдив

ПловдивОстромила

Публикувано: 3 Април 2026 Обновено: 7 Юли 2026

Продажба85 700 €1 428 €/м²

Очакван наем522 € /мес

Площ

60 м²

Етаж

5 / 7

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.3% / г.

Месечна вноска380 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем522 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 137% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в кв. Остромила, град Пловдив, част от новострояща се сграда.

Разпределението включва дневна, спалня, баня с тоалетна, входно антре и лоджия, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е с ** тухлено строителство**, започната през 2026 г., с очакван акт 16 в началото на 2028 г., което гарантира съвременни материали и технологии.

Локацията е на асфалтирана улица с близост до автобусна спирка и нова връзка Модър Царевец, което осигурява удобен достъп и развитие на района.

Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, като съчетава удобство и функционалност в развиващ се квартал.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
лоджия
добра локация

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.