Продажба+26% над пазара

Двустаен апартамент в Остромила с тераса и паркомясто

ПловдивОстромила

Публикувано: 6 Юли 2026 Обновено: 5 Август 2026

Продажба95 000 €1 696 €/м²

Очакван наем522 € /мес

Площ

56 м²

Етаж

2 / 4

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.6% / г.

Месечна вноска421 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем522 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 124% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент в град Пловдив, квартал Остромила. Жилището е разположено на втори етаж в новопостроена сграда от 2026 г. с тухлено строителство. Разпределението включва входно антре, всекидневна с трапезария и кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, тераса и килер. Апартаментът се продава на шпакловка и замазка с изградени ВиК и ел. инсталации, както и входна блиндирана врата. Сградата разполага с асансьор, видео наблюдение, контролиран достъп и паркоместа, като закупуването на паркомясто е задължително. Локацията осигурява спокойствие и уединение, като същевременно е близо до търговски центрове и основни удобства. Имотът е подходящ за хора, търсещи комфорт в затворен комплекс с модерни удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
функционално разпределение
асансьор и видео наблюдение
паркомясто

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.