Продажба−36% под пазара

Двустаен апартамент с двор в Остромила, Пловдив

ПловдивОстромила

Публикувано: 1 Юли 2026 Обновено: 1 Юли 2026

Продажба138 700 €872 €/м²

Очакван наем522 € /мес

Площ

159 м²

Етаж

0 / 4

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.

Месечна вноска615 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем522 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 85% от вноската — доплащаш около 93 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град Пловдив, квартал Остромила, част от затворен комплекс Rose Garden Residence.
Разпределението включва входно антре, склад, просторен хол с кухненски бокс и трапезария, спалня, санитарен възел, веранда и двор.
Жилището е в нова тухлена сграда от 2026 г., на партерен етаж, с южно-източно изложение и предстоящо Акт 16.
Комплексът предлага контрол на достъпа, видеонаблюдение, зелени площи, спортни съоръжения и детска площадка.
Подходящ е за хора, търсещи сигурност и удобства в спокойна градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
южно-източно изложение
ново строителство
двор

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 36% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.