Sale−35% под пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Ostromila

PlovdivOstromila

Published: 1 July 2026 Updated: 1 July 2026

Sale138,700 €872 €/m²

Expected rent522 € /mo

Area

159 m²

Floor

0 / 4

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Fair investment rating

4.5% / yr

Monthly payment615 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent522 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 85% of the payment — you top up about 93 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент в град Пловдив, квартал Остромила, част от затворен комплекс Rose Garden Residence.
Разпределението включва входно антре, склад, просторен хол с кухненски бокс и трапезария, спалня, санитарен възел, веранда и двор.
Жилището е в нова тухлена сграда от 2026 г., на партерен етаж, с южно-източно изложение и предстоящо Акт 16.
Комплексът предлага контрол на достъпа, видеонаблюдение, зелени площи, спортни съоръжения и детска площадка.
Подходящ е за хора, търсещи сигурност и удобства в спокойна градска среда.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
южно-източно изложение
ново строителство
двор

Cons

партер

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 35% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.