Продажба−28% под пазара

Двустаен апартамент с веранда и двор в Остромила, Пловдив

ПловдивОстромила

Публикувано: 9 Март 2026 Обновено: 9 Март 2026

Продажба123 600 €973 €/м²

Очакван наем522 € /мес

Площ

127 м²

Етаж

0 / 6

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.1% / г.

Месечна вноска548 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем522 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 95% от вноската — доплащаш около 26 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент на партерен етаж в квартал Остромила, Пловдив.
Разпределението включва коридор, дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и веранда с достъп до двор.
Сградата е ново строителство от 2025 г., с тухлена конструкция и акт 16, оборудвана с видео наблюдение.
Локацията е удобна с бърз достъп до Коматевско шосе, търговски обекти като VIA Park и автобусни спирки.
Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище с външни пространства и лесна комуникация в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
веранда и двор
източно изложение
видео наблюдение

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 28% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.