Sale−28% под пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Ostromila

PlovdivOstromila

Published: 9 March 2026 Updated: 9 March 2026

Sale123,600 €973 €/m²

Expected rent522 € /mo

Area

127 m²

Floor

0 / 6

Construction

Brick

Year

2025

Yield analysis

Fair investment rating

5.1% / yr

Monthly payment548 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent522 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 95% of the payment — you top up about 26 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е двустаен апартамент на партерен етаж в квартал Остромила, Пловдив.
Разпределението включва коридор, дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и веранда с достъп до двор.
Сградата е ново строителство от 2025 г., с тухлена конструкция и акт 16, оборудвана с видео наблюдение.
Локацията е удобна с бърз достъп до Коматевско шосе, търговски обекти като VIA Park и автобусни спирки.
Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище с външни пространства и лесна комуникация в градска среда.

Pros and cons

Pros

ново строителство
веранда и двор
източно изложение
видео наблюдение

Cons

партер

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 28% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2025.
Is there enough daylight during the day?
Because: The advertised exposure has no southern side.