ПродажбаНа пазарно ниво

Просторен 2-стаен апартамент с тераса в Остромила, Пловдив

ПловдивОстромила

Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 22 Юли 2026

Продажба141 390 €1 297 €/м²

Очакван наем522 € /мес

Площ

109 м²

Етаж

6 / 6

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.

Месечна вноска627 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем522 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 83% от вноската — доплащаш около 105 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град Пловдив, квартал Остромила, нова сграда с очакван акт 16 през 2026 г.
Разпределението включва коридор, светла всекидневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, килер и просторна тераса.
Сградата е тухлена, с качествени материали като Wienerberger Porotherm 25, трислойна PVC дограма Deceuninck и асансьор Otis, с централна газификация и възможност за подово отопление.
Локацията е близо до Via Park с удобен достъп до търговски обекти, медицински центрове, детски заведения и градски транспорт, осигуряваща връзка с центъра и кв. Смирненски.
Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, като предлага функционално разпределение и възможност за избор на етаж.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
качествени материали
асансьор
паркинг

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 221 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.