SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Plovdiv, Ostromila

PlovdivOstromila

Published: 2 January 2026 Updated: 22 July 2026

Sale141,390 €1,297 €/m²

Expected rent522 € /mo

Area

109 m²

Floor

6 / 6

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Fair investment rating

4.4% / yr

Monthly payment627 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent522 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 83% of the payment — you top up about 105 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 2 стаи в град Пловдив, квартал Остромила, нова сграда с очакван акт 16 през 2026 г.
Разпределението включва коридор, светла всекидневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, килер и просторна тераса.
Сградата е тухлена, с качествени материали като Wienerberger Porotherm 25, трислойна PVC дограма Deceuninck и асансьор Otis, с централна газификация и възможност за подово отопление.
Локацията е близо до Via Park с удобен достъп до търговски обекти, медицински центрове, детски заведения и градски транспорт, осигуряваща връзка с центъра и кв. Смирненски.
Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, като предлага функционално разпределение и възможност за избор на етаж.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
качествени материали
асансьор
паркинг

Cons

последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 221 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.