ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Младежки Хълм, Пловдив с паркомясто

ПловдивМладежки Хълм

Публикувано: 7 Юли 2026 Обновено: 7 Юли 2026

Продажба106 500 €1 805 €/м²

Очакван наем564 € /мес

Площ

59 м²

Етаж

4 / 7

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.4% / г.

Месечна вноска473 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем564 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 119% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 59 кв.м, разположен в квартал Младежки Хълм, Пловдив. Имотът е част от нова жилищна сграда с очакван акт 16 през 2027 г. на етаж 4 от 7.

Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса, осигуряващо функционално използване на пространството.

Сградата е изградена с тухли Wienerberger и разполага с алуминиева дограма с нискоемисионен стъклопакет, шумоизолация, блиндирана входна врата и асансьор Orona. В комплекса има видеонаблюдение, контролиран достъп и осигурено паркиране.

Локацията е комуникативна, на пешеходно разстояние от Младежкия хълм, университети и градски транспорт, с бърз достъп до центъра и търговски обекти.

Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, комбинирайки удобства и добра локация в затворен комплекс.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
гараж / паркомясто
качествени материали

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.