Продажба+37% над пазара

Двустаен апартамент с тераса в Кючук Париж, Пловдив

ПловдивКючук Париж

Публикувано: 8 Април 2026 Обновено: 1 Август 2026

Продажба129 900 €2 129 €/м²

Очакван наем440 € /мес

Площ

61 м²

Етаж

7 / 8

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.

Месечна вноска576 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем440 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 76% от вноската — доплащаш около 136 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 3.1% · 4 100 €

134 000 €17 Май 2026Първоначална цена
129 900 €▼ 4 100 € (3.1%) 16 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град Пловдив, квартал Кючук Париж, разположен на 7-ми етаж от 8 в нова сграда от 2025 г. с асансьор и контролиран достъп.

Разпределението включва просторен хол с излаз към тераса, самостоятелна спалня и баня с тоалетна, което осигурява удобство и функционалност.

Сградата е тухлена, ново строителство, с обновени общи части и налични всички основни удобства.

Локацията е в тиха и зелена зона с бърз достъп до основни търговски вериги и центъра на града, което балансира спокойствието и комуникациите.

Имотът е подходящ за двойка или малко семейство, търсещи удобен и готов за нанасяне дом с практично разпределение.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова сграда
тераса с гледка
асансьор

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 3%.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.