Продажба+30% над пазара

Двустаен апартамент в Кючук Париж, Пловдив, нова сграда

ПловдивКючук Париж
Публикувано: 8 Юли 2026 Обновено: 8 Юли 2026
Продажба122 020 €2 000 €/м²
Очакван наем436 € /мес
Площ
61 м²
Етаж
3 / 6
Строителство
Тухла
Година
1920

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.
Месечна вноска541 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем436 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 81% от вноската — доплащаш около 105 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 61 кв.м, разположен в квартал Кючук Париж в град Пловдив. Жилището се намира на 3-ти етаж в сграда от 1920 г., но описанието посочва нова сграда с Акт 16, което предполага обновяване или нова конструкция на мястото. Разпределението е функционално, подходящо за семейство или инвестиция. Сградата е изградена от тухли, което осигурява добра изолация и здравина. Локацията е близо до центъра на града с удобен достъп до градски транспорт, магазини, училища и паркове. Имотът е подходящ за хора, търсещи удобство и близост до градската инфраструктура.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • близо до център
  • нова сграда с Акт 16
Недостатъци
  • етаж 3
  • старо строителство (1920)

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1920 г. — на около 106 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • хол

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района