Продажба−31% под пазара

Двустаен апартамент в Пловдив, Кючук Париж

ПловдивКючук Париж
Публикувано: 3 Ноември 2025 Обновено: 3 Ноември 2025
Продажба81 344 €1 056 €/м²
Очакван наем434 € /мес
Площ
77 м²
Етаж
4 / 8
Строителство
Тухла
Година
2028

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.4% / г.
Месечна вноска361 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем434 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 120% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

БЕЗ КОМИСИОННА!
? Авеню Имоти ви предлага апартамент в кв. Кючук Париж на топ цена само 1050 /кв.м!
Имотът се намира на главен булевард, което го прави идеален както за инвестиция, така и за собствено ползване.
Апартаментът разполага с просторна дневна и се намира в осеметажна кооперация с модерно строителство и отлична локация.
Не изпускайте това изгодно предложение!
? За повече информация и оглед: 0878 952 904
реф.номер 37635

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 31% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 282 дни.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

  4. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района