Продажба+17% над пазара

Двустаен апартамент с тераса в Кючук Париж, Пловдив

ПловдивКючук Париж

Публикувано: 21 Юли 2026 Обновено: 6 Август 2026

Продажба79 999 €1 818 €/м²

Очакван наем440 € /мес

Площ

44 м²

Етаж

4 / 8

Строителство

Панел

Година

2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.6% / г.

Месечна вноска355 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем440 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 124% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 2% · 1 601 €

81 600 €28 Юли 2026Първоначална цена
79 999 €▼ 1 601 € (2%) 6 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град Пловдив, квартал Кючук Париж, близо до училище К. К. Философ.

Разполага с среден етаж, отделна кухня, слънчев хол и тераса, което осигурява функционално разпределение и естествена светлина.

Жилището е в сграда от 2026 г., построена с панелна технология, оборудвана с асансьор и поддържани общи части.

Локацията е удобна с близост до детски градини, училища, магазини и градски транспорт, което улеснява ежедневието.

Подходящ е както за живеене, така и за инвестиция, благодарение на балансираното разположение и удобствата в района.

Предимства и недостатъци

Предимства

реална квадратура
среден етаж
тераса
асансьор

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 2%.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.