Продажба+27% над пазара

Тристаен апартамент с балкон в Кючук Париж, Пловдив

ПловдивКючук Париж

Публикувано: 7 Април 2026 Обновено: 8 Август 2026

Продажба138 000 €1 971 €/м²

Очакван наем550 € /мес

Площ

70 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.

Месечна вноска612 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем550 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 90% от вноската — доплащаш около 62 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 1.4% · 2 000 €

140 000 €8 Юли 2026Първоначална цена
138 000 €▼ 2 000 € (1.4%) 9 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ от 70 кв.м се намира в квартал Кючук Париж, град Пловдив. Разпределението включва просторен хол, самостоятелна спалня, трапезария с кухненски бокс, два коридора и общ балкон с излаз от хола и трапезарията. Жилището е в тухлена сграда от 1980 г., на последен 5-ти етаж, с частично обновена баня и подменена алуминиева дограма. Локацията е спокойна и комуникативна, с осигурено свободно паркиране и лесен достъп до градски удобства. Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с функционално разпределение и възможност за довършване според лични предпочитания.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
южно изложение
частично обновен
мазе 9 кв.м

Недостатъци

последен етаж
панелно строителство

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 1%.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.