ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с две тераси в Кършияка, Пловдив

ПловдивКършияка

Публикувано: 4 Май 2026 Обновено: 5 Август 2026

Продажба141 399 €1 588 €/м²

Очакван наем508 € /мес

Площ

89 м²

Етаж

6 / 6

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.

Месечна вноска627 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем508 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 81% от вноската — доплащаш около 119 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ от 89 кв.м, разположен в квартал Кършияка в град Пловдив. Имотът се намира на 6-ти етаж от 6 в сграда с предстоящо въвеждане в експлоатация през 2027 г. с Акт 14.

Разпределението включва голяма всекидневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, килер, антре и две тераси, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е тухлена, с асансьор и отопление на електричество. Изложението е южно, което гарантира добра дневна светлина.

Локацията е удобна, в близост до магазин и новата сграда на Пловдивския университет, което осигурява достъп до градска инфраструктура и услуги.

Имотът е подходящ за живеене в градска среда с удобства и функционално разпределение.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
южно изложение
асансьор
две тераси

Недостатъци

последен етаж
отопление на електричество

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.