ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с южна тераса в Кършияка, Пловдив

ПловдивКършияка

Публикувано: 1 Април 2026 Обновено: 5 Август 2026

Продажба146 735 €1 648 €/м²

Очакван наем508 € /мес

Площ

89 м²

Етаж

6 / 6

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.

Месечна вноска651 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем508 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 78% от вноската — доплащаш около 143 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в квартал Кършияка, град Пловдив, част от нова бутикова жилищна сграда. Разположен е на последния 6-ти етаж с южно изложение и тераса с гледка към Родопите.

Разпределението включва коридор, дневна с трапезария и кухненски бокс (26 кв.м.), спалня, баня с тоалетна и склад/мокро помещение, което осигурява функционалност и удобство.

Сградата е с тухлено строителство, предвижда се завършване с АКТ 16 в началото на 2027 г., оборудвана с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа. Използвани са висококачествени материали като ПВЦ дограма Kömmerling с добра топло- и шумоизолация.

Локацията е близо до университет, училища, болница и градски транспорт, което осигурява удобен достъп до всички необходими услуги и спокойна градска среда.

Подходящ имот за живеене или инвестиция, съчетаващ функционалност, комфорт и добра локация.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
южно изложение
висококачествени материали
асансьор и видеонаблюдение

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.