ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с тераса в нова сграда в Кършияка, Пловдив

ПловдивКършияка

Публикувано: 1 Януари 2026 Обновено: 7 Август 2026

Продажба134 500 €1 582 €/м²

Очакван наем509 € /мес

Площ

85 м²

Етаж

7 / 11

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.

Месечна вноска597 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем509 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 85% от вноската — доплащаш около 88 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град Пловдив, квартал Кършияка, разположен на седми етаж от 11 в нова сграда.
Разпределението включва коридор, килер, дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса с открита гледка.
Сградата е тухлена, строителство от 2027 г., с асансьор, контролиран достъп и луксозни общи части. Апартаментът се предлага на шпакловка и замазка с ПВЦ дограма и блиндирана входна врата.
Кварталът е озеленен и спокоен, с удобен достъп до централната част на града и градската инфраструктура.
Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, съчетавайки функционалност и съвременни удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
функционално разпределение
асансьор
контролиран достъп

Недостатъци

северозападно изложение

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 222 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Достатъчна ли е дневната светлина и появява ли се влага? Какви са сметките за отопление?
Защото: Обявеното изложение е само към северната страна.