Продажба+17% над пазара

Двустаен апартамент в Кършияка с панорамна гледка в Пловдив

ПловдивКършияка
Публикувано: 4 Май 2026 Обновено: 6 Юни 2026
Продажба153 484 €1 849 €/м²
Очакван наем509 € /мес
Площ
83 м²
Етаж
11 / 18
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

4% / г.
Месечна вноска681 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем509 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 75% от вноската — доплащаш около 172 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в нова жилищна сграда в квартал Кършияка, Пловдив. Общата площ е 83.72 кв.м., включително мазе и общи части.

Разпределението е функционално с просторни общи части и панорамна гледка от 11-ти етаж. Апартаментът се издава на шпакловка и замазка, което позволява индивидуално завършване.

Сградата е с монолитна конструкция и керамични тухли, с висококачествени материали и троен стъклопакет. Налични са асансьор и интернет.

Локацията е комуникативна, близо до бул. България, градски транспорт, училища, болници и други удобства. Районът предлага лесен достъп до центъра и основни услуги.

Имотът е подходящ за лично ползване или инвестиция, благодарение на добрата инфраструктура и съвременните характеристики.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • панорамна гледка
  • ново строителство
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района