Sale+17% над пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Kyrshiyaka

PlovdivKyrshiyaka
Published: 4 May 2026 Updated: 6 June 2026
Sale153,484 €1,849 €/m²
Expected rent508 € /mo
Area
83 m²
Floor
11 / 18
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Low investment rating

4% / yr
Monthly payment681 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent508 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 75% of the payment — you top up about 173 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 25 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 2 стаи в нова жилищна сграда в квартал Кършияка, Пловдив. Общата площ е 83.72 кв.м., включително мазе и общи части.

Разпределението е функционално с просторни общи части и панорамна гледка от 11-ти етаж. Апартаментът се издава на шпакловка и замазка, което позволява индивидуално завършване.

Сградата е с монолитна конструкция и керамични тухли, с висококачествени материали и троен стъклопакет. Налични са асансьор и интернет.

Локацията е комуникативна, близо до бул. България, градски транспорт, училища, болници и други удобства. Районът предлага лесен достъп до центъра и основни услуги.

Имотът е подходящ за лично ползване или инвестиция, благодарение на добрата инфраструктура и съвременните характеристики.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • панорамна гледка
  • ново строителство
  • асансьор
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Internet Connection

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby