Продажба−11% под пазара

Двустаен апартамент с тераси в Кършияка, Пловдив

ПловдивКършияка

Публикувано: 6 Юли 2026 Обновено: 6 Юли 2026

Продажба116 200 €1 400 €/м²

Очакван наем510 € /мес

Площ

83 м²

Етаж

5 / 6

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.3% / г.

Месечна вноска516 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем510 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 99% от вноската — доплащаш около 6 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в нова сграда в квартал Кършияка, Пловдив. Разполага с хол с кухненски бокс, спалня, две тераси и баня с тоалетна. Разпределението е функционално с отделни помещения и коридор. Сградата е от тухлено строителство, въведена в експлоатация през 2026 г., с асансьор и контрол на достъпа. Апартаментът е на 5-ти етаж от 6, с изложение на запад и включва покривна тераса. Районът е жилищен, близо до парк и комплекс Марица Гардънс, осигуряващ удобства и зеленина. Имотът е подходящ за семейно ползване с баланс между комфорт и функционалност.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
функционално разпределение
асансьор
паркомясто

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.