Продажба+11% над пазара

Двустаен апартамент с тераса в нова сграда в Кършияка, Пловдив

ПловдивКършияка

Публикувано: 9 Септември 2025 Обновено: 16 Юли 2026

Продажба143 000 €1 743 €/м²

Очакван наем509 € /мес

Площ

82 м²

Етаж

7 / 10

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.

Месечна вноска634 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем509 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 80% от вноската — доплащаш около 125 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 82 кв.м, разположен в град Пловдив, квартал Кършияка. Жилището е на 7-ми етаж от 10 в нова тухлена сграда от 2025 година.
Разпределението включва голям хол с кухненски кът (31 кв.м), обширна спалня (16 кв.м), коридор, баня с тоалетна и тераса. Жилището е на шпакловка и замазка, което позволява завършване по собствен вкус.
Сградата е ново строителство с тухлена конструкция и съвременни материали. Налични са всички необходими инсталации, но не са посочени допълнителни удобства.
Локацията е близо до хотел Санкт Петербург, в добре развит район с удобен достъп до градската инфраструктура и услуги.
Имотът е подходящ за хора, които търсят ново жилище с възможност за индивидуално довършване и добро разположение в Пловдив.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
функционално разпределение
тераса
тухлена конструкция

Недостатъци

нужда от довършване

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 336 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 7, а обявата не споменава асансьор.