Sale+11% над пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Kyrshiyaka

PlovdivKyrshiyaka
Published: 9 September 2025 Updated: 16 July 2026
Sale143,000 €1,743 €/m²
Expected rent508 € /mo
Area
82 m²
Floor
7 / 10
Construction
Brick
Year
2025

Yield analysis

Fair investment rating

4.3% / yr
Monthly payment634 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent508 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 80% of the payment — you top up about 126 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент с площ 82 кв.м, разположен в град Пловдив, квартал Кършияка. Жилището е на 7-ми етаж от 10 в нова тухлена сграда от 2025 година.
Разпределението включва голям хол с кухненски кът (31 кв.м), обширна спалня (16 кв.м), коридор, баня с тоалетна и тераса. Жилището е на шпакловка и замазка, което позволява завършване по собствен вкус.
Сградата е ново строителство с тухлена конструкция и съвременни материали. Налични са всички необходими инсталации, но не са посочени допълнителни удобства.
Локацията е близо до хотел Санкт Петербург, в добре развит район с удобен достъп до градската инфраструктура и услуги.
Имотът е подходящ за хора, които търсят ново жилище с възможност за индивидуално довършване и добро разположение в Пловдив.

Pros and cons

Pros
  • ново строителство
  • функционално разпределение
  • тераса
  • тухлена конструкция
Cons
  • нужда от довършване

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 337 days.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2025.

  3. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 7 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • хол с кухненски кът (31 м2)
  • спалня (16 м2)
  • коридор
  • тераса

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby