Продажба+14% над пазара

Просторен 2-стаен апартамент с тераса в Кършияка, Пловдив

ПловдивКършияка

Публикувано: 3 Октомври 2025 Обновено: 3 Октомври 2025

Продажба145 800 €1 800 €/м²

Очакван наем508 € /мес

Площ

81 м²

Етаж

6 / 10

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.

Месечна вноска647 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем508 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 79% от вноската — доплащаш около 139 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град Пловдив, квартал Кършияка, разположен на 6-ти етаж от 10 в нова сграда от 2025 г.
Разпределението включва всекидневна с кухненски бокс (31 кв.м), спалня (16 кв.м), баня с тоалетна, коридор и тераса.
Сградата е с качествено тухлено строителство, нова и с модерни инсталации, без данни за допълнителни удобства.
Локацията е близо до хотел Санкт Петербург, което осигурява удобен достъп до градската инфраструктура и транспорт.
Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище с добър баланс между площ и удобства в развиващ се район.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова сграда
тераса
качествени материали

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 313 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 6, а обявата не споменава асансьор.