Sale+14% над пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Kyrshiyaka

PlovdivKyrshiyaka

Published: 3 October 2025 Updated: 3 October 2025

Sale145,800 €1,800 €/m²

Expected rent505 € /mo

Area

81 m²

Floor

6 / 10

Construction

Brick

Year

2025

Yield analysis

Fair investment rating

4.2% / yr

Monthly payment647 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent505 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 78% of the payment — you top up about 142 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 24 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент в град Пловдив, квартал Кършияка, разположен на 6-ти етаж от 10 в нова сграда от 2025 г.
Разпределението включва всекидневна с кухненски бокс (31 кв.м), спалня (16 кв.м), баня с тоалетна, коридор и тераса.
Сградата е с качествено тухлено строителство, нова и с модерни инсталации, без данни за допълнителни удобства.
Локацията е близо до хотел Санкт Петербург, което осигурява удобен достъп до градската инфраструктура и транспорт.
Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище с добър баланс между площ и удобства в развиващ се район.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
нова сграда
тераса
качествени материали

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 313 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2025.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 6 and the listing does not mention a lift.