Продажба+90% над пазара

Двустаен апартамент в Пловдив, Кършияка

ПловдивКършияка
Публикувано: 6 Юни 2025 Обновено: 6 Юни 2026
Продажба242 579 €2 994 €/м²
Очакван наем509 € /мес
Площ
81 м²
Етаж
7 / 8
Строителство
Тухла
Година
2024

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.5% / г.
Месечна вноска1 076 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем509 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 47% от вноската — доплащаш около 567 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 40 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 7.6% · 17 038 €
  1. 225 541 €6 Юни 2025Първоначална цена
  2. 242 579 €▲ 17 038 € (7.6%) 5 Март 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 466 или 032 586 956 и цитирайте референтния номер на имота: Plv 85748.

Отговорен брокер: Стефан Моллов

Апартамент A28 , обща площ 81.13 кв.м. (нетна площ 65.05 кв.м. + общи части 13.96 кв.м.), плюс мазе от 2.12 кв.м. - .

Представяме на вашето внимание студиа, двустайни и тристайни апартаменти, магазини и паркоместа в модерна бутикова сграда, разположена до хотел Санкт Петербург , в кв. Кършияка. Комплексът се отличава с висок клас строителство, съвременен архитектурен дизайн, европейска визия, перфектна градска локация и максимален комфорт.

Сградата е с получен Акт 16 от февруари, 2024 г.

Районът е изключително комуникативен, в близост са разположени спирка на градски транспорт, училище, детска градина, магазини, медицински център Хипократ, фитнес, бул. България, хотел Риц, река Марица, ежедневни удобства и услуги, места за отдих и развлечения. Отлично решение за лично ползване или отдаване под наем, поради атрактивната локация в регион с перфектна инфраструктура, предоставяща възможност за бързо и лесно придвижване до всяка точка на града.

Жилищата се характеризират с отлично разположение, просторни общи части и панорамни гледки. В инфраструктурния план са предвидени паркоместа и зелени площи като стилен завършек на външните части около сградата. Подземни паркомясто на цена 35 000 евро.

Апартаментите са завършени с:
Стени - боядисани с латекс
Подови настилки - паркет и гранитогрес
Поставена алуминиева дограма с троен стъклопакет
Блиндирани входни врати
Интериорни врати
Изградена ВИК инсталация на тапа
Ел. инсталация с монтирани ключове и контакти и ел. табла
Окабеляване за телефон и интернет
Поставена видеодомофонна система

Жилищата се продават напълно обзаведени, готови за нанасяне!

Общите части на сградите и терасите са луксозно завършени с положен гранитогрес. Сградата разполага с два асансьора във всяка секция.

В допълнение може да закупите подземни или наземни паркоместа.

В непосредствена близост до елегантната сграда на комплекса се намират множество супермаркети, ресторанти, кафенета, паркове, училища, детски градини, бензиностанции, както и основните пътни артерии на бул. "България" и ул. "Победа". Комплексът се ползва и от природния лукс за живот близо до река Марица и възможността за чести разходки край бреговете й.

Безспорен плюс на имота е неговата чудесна локация, в предпочитан квартал с отлична ...

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 8% спрямо първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 431 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района