Продажба

Двустаен апартамент в Кършияка, Пловдив с асансьор и паркинг

ПловдивКършияка
Публикувано: 10 Септември 2025 Обновено: 29 Юни 2026
Продажба165 000 €2 062 €/м²
Очакван наем514 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~35 000 €

надценена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Кършияка (856 имота)

Площ
80 м²
Етаж
4 / 7
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.
Месечна вноска732 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем514 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 70% от вноската — доплащаш около 218 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 35 000 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Кършияка (856 имота) — 2 062 €/м² срещу 1 623 €/м².

Апартамент с 2 стаи в град Пловдив, квартал Кършияка, в централната зона.

Разпределението включва просторни и светли помещения, подходящи за комфортно живеене.

Сградата е тухлена, с асансьор и паркинг, което осигурява удобство при ползване и паркиране.

Локацията е близо до хотел „Санкт Петербург“ и предлага лесен достъп до транспорт, магазини и други градски удобства.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобство в центъра на града с функционално разпределение и добра инфраструктура.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 732 €, а очакваният наем за района — 514 €. Наемът покрива 70% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Кършияка

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • асансьор
  • паркинг
  • функционално разпределение
  • централна локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 387 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • хол

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района