Продажба+15% над пазара

Просторен 2-стаен апартамент в Кършияка, Пловдив с модерно строителство

ПловдивКършияка

Публикувано: 1 Август 2026 Обновено: 1 Август 2026

Продажба144 990 €1 812 €/м²

Очакван наем509 € /мес

Площ

80 м²

Етаж

4 / 8

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.

Месечна вноска643 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем509 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 79% от вноската — доплащаш около 134 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ от 80 кв.м, разположен в квартал Кършияка, град Пловдив.

Имотът предлага просторна дневна зона от 31 кв.м и функционално разпределение с правилни форми на помещенията.

Сградата е ново тухлено строителство от 2026 г., с висококачествени материали и съвременни стандарти за енергийна ефективност.

Локацията е близо до Park Hotel Санкт Петербург, с лесен достъп до центъра и основни пътни артерии.

Подходящ за лично ползване или инвестиция, имотът съчетава удобство и функционалност в престижен район.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
престижен район

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.