ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с две тераси в Кършияка, Пловдив

ПловдивКършияка

Публикувано: 4 Май 2026 Обновено: 5 Август 2026

Продажба126 914 €1 586 €/м²

Очакван наем508 € /мес

Площ

80 м²

Етаж

6 / 6

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.

Месечна вноска563 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем508 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 90% от вноската — доплащаш около 55 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ 80 кв.м, разположен в квартал Кършияка, град Пловдив. Разпределението включва голяма всекидневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, килер, антре и две тераси. Апартаментът е на последен, шести етаж в сграда с АКТ 14, очаквана за въвеждане в експлоатация през 2027 г. Сградата е тухлена и разполага с асансьор. Локацията е в близост до магазин 'Алати' и новата сграда на Пловдивски университет, което осигурява удобен достъп до градската инфраструктура. Имотът е подходящ за хора, търсещи съчетание между градски удобства и функционално разпределение в ново строителство.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
две тераси
асансьор
ново строителство

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.