ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Кършияка с две тераси

ПловдивКършияка

Публикувано: 4 Май 2026 Обновено: 5 Август 2026

Продажба124 497 €1 596 €/м²

Очакван наем508 € /мес

Площ

78 м²

Етаж

3 / 6

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.9% / г.

Месечна вноска552 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем508 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 92% от вноската — доплащаш около 44 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в град Пловдив, квартал Кършияка, в нова сграда с акт 14. Разпределението включва голяма всекидневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, килер, антре и две тераси. Сградата е тухлена, с асансьор и е на трети етаж от общо шест. Отоплението е на електричество, а изложението е юг/север. Локацията е удобна, близо до магазин и новата сграда на Пловдивския университет. Имотът е подходящ за градски живот с възможност за закупуване на паркомясто. Това е функционален имот с удобства за комфортно живеене в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

две тераси
асансьор
южно/северно изложение
ново строителство

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.