Продажба

Едностаен апартамент с модерно обзавеждане в Кършияка, Пловдив

ПловдивКършияка
Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 9 Септември 2026
Продажба99 000 €2 675 €/м²
Очакван наем324 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~41 500 €

надценена

спрямо медианата за 1-стайни апартаменти в Кършияка (53 имота)

Площ
37 м²
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.
Месечна вноска439 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем324 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 74% от вноската — доплащаш около 115 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 41 500 € над типичната цена (медианата) за 1-стайни апартаменти в Кършияка (53 имота) — 2 675 €/м² срещу 1 555 €/м².

Този едностаен апартамент се намира в квартал Кършияка, близо до централния вход на Панаир Пловдив.
Жилището е с площ от 37 кв.м и разполага с функционално разпределение, подходящо за един човек или двойка.
Сградата е тухлена, а апартаментът е обзаведен с модерни мебели и оборудване, което го прави готов за ползване.
Локацията е удобна с лесен достъп до транспорт и търговски обекти, което го прави подходящ както за живеене, така и за отдаване под наем.
Имотът е подходящ за инвестиция с потенциал за постоянен доход от наеми.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 439 €, а очакваният наем за района — 324 €. Наемът покрива 74% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 1-стайни апартаменти в Кършияка

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • модерно обзавеждане
  • функционално разпределение
  • близо до транспорт
  • тухлено строителство
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 269 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района