Продажба−14% под пазара

Двустаен апартамент в Пловдив, Кършияка

ПловдивКършияка
Публикувано: 9 Септември 2025 Обновено: 1 Февруари 2026
Продажба103 200 €1 357 €/м²
Очакван наем509 € /мес
Площ
76 м²
Етаж
5 / 6
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.9% / г.
Месечна вноска458 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем509 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 111% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Двустаен апартамент в новострояща се сграда в кв. Кършияка

Предлагаме за продажба двустаен апартамент с площ от 76,44 кв.м, разположен в новострояща се жилищна кооперация (тухла) в кв. Кършияка. Сградата е на етап Акт 14, с очакван Акт 16 през 2026 г. Апартаментът е ситуиран в средата на сградата топъл и светъл.

Локацията е изключително комуникативна в непосредствена близост до ПУ Паисий Хилендарски , което прави имота отлична възможност както за собствено ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.

Цена: 103 200
Оферта 00002

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 14% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 336 дни.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района