Продажба−8% под пазара

Двустаен апартамент с тераса в Кършияка, Пловдив

ПловдивКършияка

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 6 Август 2026

Продажба110 000 €1 447 €/м²

Очакван наем509 € /мес

Площ

76 м²

Етаж

3 / 12

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.6% / г.

Месечна вноска488 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем509 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 104% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в нова сграда в квартал Кършияка, град Пловдив.
Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс, спалня, антре, баня с тоалетна, килер и тераса.
Сградата е тухлена, строителство от 2026 г., с модерна визия и изпълнена по европейски стандарти. Имотът е завършен на шпакловка и замазка, с ПВЦ дограма и окабеляване за интернет и телевизия.
Локацията е комуникативна, близо до Пловдивски панаир и удобна за градски транспорт и услуги.
Подходящ е както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова сграда
тераса
качествени материали

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.