Продажба+20% над пазара

Двустаен апартамент в Пловдив, Кършияка

ПловдивКършияка

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 3 Юли 2026

Продажба141 500 €1 886 €/м²

Очакван наем509 € /мес

Площ

75 м²

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.

Месечна вноска628 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем509 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 81% от вноската — доплащаш около 119 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Оферта - 76765 БЕЗ ХОНОРАР ЗА КУПУВАЧА, РАБОТИМ С ВСИЧКИ КОЛЕГИ. Предлагаме Ви ЕКСКЛУЗИВНО двустаен апартамент в нова луксозна сграда с АКТ 16 от Януари 2026г в кв. Кършияка. Локацията на сградата е близо до Пловдивския панаир на тихо и комуникативно място. Има възможност да се закупят апартаменти, гаражи и подземни паркоместа. Сградата е проектирана с подземни паркоместа и седем надземни етажа. Качествено строителство от доказан инвеститор.

Жилището се намира на пети етаж и е с площ 75 кв.м., с изложение изток. Имотът има следното разпределение:
• коридор
• хол с кухненски бокс
• непреходна спални
• баня с тоалетна
• изба

Апартаментът се продава в степен на завършеност:
• под циментова замазка
• стени гипсова мазилка
• тавани гипсова мазилка
• външна блиндирана врата
• дограма - ПВЦ
• изградени до точка ОВ
• електрическа и ВИК инсталации
-хидравличен асансьор

Паркиране
Подземни паркоместа - цена от 25 000 Евро
Партерни гаражи - цена от 35 000 Евро

Изпълнението на сградата е по традиционен монолитен начин - със стоманобетонови колони, плочи и греди. Фасадните стени са трислойни - вътрешен слой от тухлена зидария, външен и среден. Фасадата е с характерен архитектурен образ.
В близост до сградата има автобусна спирка и градски транспорт. Районът се характеризира още с наличие на детска градина и училище. В допълнение, за комфорт и развлечение на Ваше разположение наблизо ще намерите ресторанти, супермаркети и др.

Можем да организираме оглед на имота в удобно за вас време. Свържете се с нас и кажете кога бихте искали да направите оглед. След огледа имота може да бъде резервиран със заплащане на депозит, след което се прекратяват огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Услугите, които предлага нашата фирма са - Безплатни юридически консултации, съдействие при одобрение на ипотечен, потребителски и всякакъв друг кредит, при възможно най-добри условия за клиента. Работим с всички банки. Безплатни огледи. За Контакти: Димитър Ветин 0896338198

Виж оригиналната обява