ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с тераса в Кършияка, Пловдив

ПловдивКършияка

Публикувано: 8 Април 2026 Обновено: 1 Юли 2026

Продажба111 470 €1 506 €/м²

Очакван наем506 € /мес

Площ

74 м²

Етаж

2 / 6

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.4% / г.

Месечна вноска495 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем506 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 102% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент в град Пловдив, квартал Кършияка. Разполага с обща площ от 74 кв.м. и се намира на втори етаж в нова шестетажна сграда. Разпределението включва входно антре, светла всекидневна с кухненска част, самостоятелна спалня, баня с тоалетна и тераса. Сградата е тухлена, строителството е от 2026 г., с асансьор и модерни удобства като интернет и контрол на достъпа. Локацията е близо до Пловдивския университет и осигурява лесен достъп до градски транспорт и услуги. Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция с оглед отдаване под наем, благодарение на функционалността и удобствата в района.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
близо до университет

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.