ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Кършияка, Пловдив с ново строителство

ПловдивКършияка
Публикувано: 22 Юли 2026 Обновено: 22 Юли 2026
Продажба107 700 €1 455 €/м²
Очакван наем505 € /мес
Площ
74 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.6% / г.
Месечна вноска478 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем505 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 106% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 74 кв.м. в квартал Кършияка, Пловдив. Намира се на 3-ти етаж от 4 в малка бутикова сграда от тухла, построена през 2026 г.

Разпределението е функционално, подходящо за собствен дом или инвестиция, с отделни стаи и удобна площ за двама души.

Сградата е ново строителство с акт 16, което гарантира съвременни материали и строителни стандарти. Няма информация за допълнителни удобства.

Квартал Кършияка е предпочитана локация с добра инфраструктура и достъп до градски услуги.

Имотът е подходящ за хора, търсещи ново жилище с удобна локация и функционално разпределение в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • среден етаж
  • бутикова сграда
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • хол

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района