SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Plovdiv, Kyrshiyaka

PlovdivKyrshiyaka
Published: 22 July 2026 Updated: 22 July 2026
Sale107,700 €1,455 €/m²
Expected rent509 € /mo
Area
74 m²
Floor
3 / 4
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Fair investment rating

5.7% / yr
Monthly payment478 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent509 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 107% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент с площ 74 кв.м. в квартал Кършияка, Пловдив. Намира се на 3-ти етаж от 4 в малка бутикова сграда от тухла, построена през 2026 г.

Разпределението е функционално, подходящо за собствен дом или инвестиция, с отделни стаи и удобна площ за двама души.

Сградата е ново строителство с акт 16, което гарантира съвременни материали и строителни стандарти. Няма информация за допълнителни удобства.

Квартал Кършияка е предпочитана локация с добра инфраструктура и достъп до градски услуги.

Имотът е подходящ за хора, търсещи ново жилище с удобна локация и функционално разпределение в градска среда.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • среден етаж
  • бутикова сграда
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • спалня
  • хол

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby