ПродажбаНа пазарно ниво

Мезонет с 3 спални и гараж в Кършияка, Пловдив

ПловдивКършияка
Публикувано: 3 Юли 2026 Обновено: 10 Август 2026
Продажба300 000 €1 578 €/м²
Очакван наем570 € /мес
Площ
190 м²
Етаж
5 / 6
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.3% / г.
Месечна вноска1 331 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем570 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 43% от вноската — доплащаш около 761 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 44 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Представеният имот е мезонет с площ от 190 кв.м, разположен в квартал Кършияка в град Пловдив. Разпределението включва две нива с общо три спални, хол с кухненски бокс, кабинет и три тераси. На първото ниво са разположени входно антре, хол, две спални, баня с джакузи и три тераси, а на второто ниво има спалня, кабинет, голяма баня, гардеробна и тераса с изглед. Строителството е тухлено, а имотът се намира на 5-ти етаж от 6. Жилището разполага с камина, водна риза и радиатори във всички помещения. Към имота има избено помещение и гараж, който се предлага по договаряне. Локацията е в спокоен район с близост до училище, супермаркети и здравни заведения. Имотът е подходящ за семейно жилище с възможност за инвестиция, като изисква ремонтни дейности за подобряване на състоянието.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • гараж
  • три тераси
  • близо до училище
Недостатъци
  • нужда от ремонт

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?

    Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.

  2. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • хол
  • кухненски бокс
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • спалня
  • кабинет
  • коридор
  • баня

Удобства

  • С паркинг
  • За ремонт

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
5
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района